康怡知识 一、上海地上车库属于限购吗
地上车位不属于产权车位，所以不存在是否限购之问题。作为在金融机构和几家前二十强房企工作过的人，可以明确告诉你，上海的产权车位只存在于地下室，并且限定只能本小区业主购买，无单独产证，需要与不动产权利证同本记载。根据现行上海实际政策，人防车位亦可进行交易并登记权属信息。
二、上海地下车位车库价格
面积：13-15平米；每平米： 8千至1.3万左右。---《此价为中档、中高档住宅（公寓）园区的参考价；不包括顶级、超高级住宅及商务楼》
三、停在车库的车失火保险赔吗
1、不赔，商业三者险与交强险相互独立，火灾事故属保险合同约定的意外事故。商业三者险是基本险，而非附加险，可以单独适用。根据保险公司与上海物流公司订立的保险合同，并未明示所承保的意外事故仅限于交通事故。
2、且经调查，肇事车辆起火原因可能为外来火种和电气故障，驾驶人员主观上既无故意也无过失，排除人为事故，应当属于意外事故的范畴。
