康怡知识 一、93年上海房价
1、上海1990年房价1000元每平米，
2、1995年2000元每平米，
3、2000年在3326元/平方米左右，
4、2001年3500元/㎡左右，
5、2002年4700元/㎡左右，
6、2003年为5118元/㎡，
7、2004年为6385元/㎡，
8、2005年为6414元/㎡，
9、2006年为7000元/平方米，
10、2007年9755元/㎡左右，
11、2008年7800元/㎡左右，
12、2009年10000元/平方米，
13、2010年17433元/㎡，
14、2011年20000元每平方米，
15、2012年20000元每平方米，
16、2013年24129元/㎡，
17、2014年约2.72万元/㎡，
18、2015年30000元每平方米，
19、2016年3.8万每平方米，
20、2017年4.3万元/㎡，
21、2018年53186元/㎡，
22、2019年5.4万每平方米，
23、2020年6万每平方米，
24、2021年61000元每平方米，
25、2022年，62000元每平方米。
二、上海买卖二手房可以自己交易吗
如果你说的是不通过中介的话，那当然可以，但是肯定要去交易中心备案过户什么的，只能省下个中介费，但是国家收的钱是跑不掉的。
三、上海买二手房半年能卖出吗
二手房可以买进来半年后卖掉，二手房没有规定买多久可以在卖，可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：
1、个人所得税：1%(卖方出，满五年唯一一套住宅免征);
2、契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出;
3、交易手续费：面积*6元(买卖双方一家一半);
4、工本费：80元(买方出)。
四、上海二手房公寓费用高吗
上海二手公寓买卖费用很高的。
二手公寓是属于商业性质的房子，所以它的税费需要根据商业税费的缴纳标准来算，但征收方式是不受2年或5年限制的。
需要收取的税费有：
1、增值税：现计税价—原购买价再*5.6%;
2、个税：计税价*1%，印花税：计税总价*0.1%，契税：计税价*3%;
3、最后就是转移登记费550元/户。
五、上海二手房网站哪个最好
千别迷信大牌“中介”，收费畸高，忽悠手法也高。百般殷勤套住你，交了定金变了副脸。上海大中介“中原地产”相对稳当些，收的费用也比“链家”的合理。另外，被人们普遍认为不可靠的一些小房产中介，房屋买卖业务反倒是很灵活、快捷、收费也低。
